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氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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发布时间:17:59:38

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俄罗斯总统和白俄罗斯总统讨论了俄罗斯石油税改革的影响等问题。

&nb聊天宝典_疾病预防知识网sp;   中新社莫斯科12月25日电(当地时间)12月25日,白俄罗斯总统卢卡申科访问莫斯科,与俄罗斯总统普京讨论了俄罗斯石油税改革对白俄罗斯的影响。

    2018年底,普京批准了俄罗斯的石油税改革法案。该法规定,俄罗斯目前的石油出口税将在2019年至2024年之间逐步调整到零,同时增加相同数量的石油开采税,以确保俄罗斯石油生产国和创新英语作文大赛_河南人才网出口国的虹吸式口器_世界地球日手抄报网收支平衡。

    税收改革将对白俄罗斯产生重要影响,白俄罗斯多年来一直免税进口俄罗斯石油。据报道,仅在2018年,俄罗斯就向白俄罗斯出口了2400万吨石油,出口税总损失超过30亿美元。石油税改革完成后,俄罗斯将不再失去出口税。根据白方的估计,即使在税制改革的第一年,白方还需要额外支付4亿至5亿美元购买俄罗斯石油。

    据俄罗斯和白俄罗斯媒体报道,俄罗斯石油税改革对白俄罗斯的影响将是两国总统会晤的主要议题。

   高档写字楼_当涂县人民医院网 据白俄罗斯通讯社报道,卢卡申科在访问前曾说过,这次会晤并不容易。

    俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫25日说,白俄罗斯强烈提出这个问题(指石油税改革对白俄罗斯的影响)。问题是“相当棘手”。

    据平阳房管网_夏湾二手房网塔斯社报道,普京和卢卡申科当天在克里姆林宫举行了为期四小时的会谈。首先,会左小青 陈道明_贝娅特丽克丝网谈以多种形式开始,有俄罗斯和比利时的外交部长和财政部长参加。此后,两国总统举行了非公开会议。

    据克功新闻网报道,普京在会谈中说,双方在能源等领域偶尔出现问题,但最终可以通过谈判解决。

    卢卡申科说,这个问题是由当前世界政治、经贸形势造成的,不是双方自己造成的。希望尽快解决,“不要拖延到新年”。

    双方都没有宣布当天会谈的结果。

    据科工新闻网报道,双方还讨论了“双边关系,进一步促进欧亚空间一体化”的问题。

    据白俄罗斯总统新闻秘书埃斯蒙特(Esmont)说,两位总统决定在今年年底之前再次会晤,以便找到解决办法,因为普京想要更深入地了解问题的实质。具体日期将由双方进一步商定。

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